Victoria Park ökar förvaltningsresultatet med 49 procent i fjärde kvartalet, slopar utdelningen
Fastighetsbolaget Victoria Park ökar hyresintäkterna och förvaltningsresultatet i fjärde kvartalet 2018 jämfört med motsvarande kvartal i fjol. Bolaget slopar dock utdelningen på stamaktierna.
Hyresintäkterna steg till 310 miljoner kronor (277), en ökning med 12 procent.
Driftsöverskottet ökade till 172 miljoner kronor (135), en ökning med 27 procent och förvaltningsresultatet steg till 109 miljoner kronor (73), en uppgång på 49 procent.
Resultatet före skatt var 341 miljoner kronor (728). Här ingår värdeförändringar på fastigheter med 222 miljoner kronor (641).
Resultatet efter skatt blev 268 miljoner kronor (572). Resultat per aktie hamnade på 1,08 kronor (2,35), vilket innebär en minskning med 54 procent mot föregående år.
Substansvärdet steg med 17 procent till 34,66 kronor per aktie (29,65) den 31 december 2018.
Styrelsen föreslår att utdelningen på stamaktierna slopas för 2018, jämfört med 40 öre per aktie föregående år. Motiveringen är att bolaget nyligen gjort sitt största förvärv hittills. Utdelningen på preferensaktierna är oförändrad på 20 kronor (20).
Bolaget aviserade i december en prognos avseende förvaltningsresultat om 500-550 miljoner kronor för helåret 2019, vilket är en följd av att Victoria Park är en del av Vonovia-koncernen. Prognosen antar att Victoria Park kommer att förvärva fastigheter för motsvarande 250 miljoner kronor per kvartal under 2019. Prognosen justerades med ytterligare 95 miljoner kronor i helårseffekt av det förvärv som väntas tillträdas den 1 april 2019.
"Vi har en framgångsrik affärsmodell och fortsätter arbetet med att förädla vårt bestånd genom värdeskapande renoveringar, förtätningsprojekt och effektiv förvaltning. Med en stark huvudägare och en god finansiell ställning fokuserar vi även på att identifiera och genomföra fler förvärv som passar in i vårt koncept och vår geografi. Vi ser fram emot att fortsätta på inslagen väg och därmed kontinuerligt skapa värde för såväl ägare som hyresgäster och samhället i stort", kommenterar vd Per Ekelund i bokslutskommunikén.
Hyresintäkterna steg till 310 miljoner kronor (277), en ökning med 12 procent.
Driftsöverskottet ökade till 172 miljoner kronor (135), en ökning med 27 procent och förvaltningsresultatet steg till 109 miljoner kronor (73), en uppgång på 49 procent.
Resultatet före skatt var 341 miljoner kronor (728). Här ingår värdeförändringar på fastigheter med 222 miljoner kronor (641).
Resultatet efter skatt blev 268 miljoner kronor (572). Resultat per aktie hamnade på 1,08 kronor (2,35), vilket innebär en minskning med 54 procent mot föregående år.
Substansvärdet steg med 17 procent till 34,66 kronor per aktie (29,65) den 31 december 2018.
Styrelsen föreslår att utdelningen på stamaktierna slopas för 2018, jämfört med 40 öre per aktie föregående år. Motiveringen är att bolaget nyligen gjort sitt största förvärv hittills. Utdelningen på preferensaktierna är oförändrad på 20 kronor (20).
Bolaget aviserade i december en prognos avseende förvaltningsresultat om 500-550 miljoner kronor för helåret 2019, vilket är en följd av att Victoria Park är en del av Vonovia-koncernen. Prognosen antar att Victoria Park kommer att förvärva fastigheter för motsvarande 250 miljoner kronor per kvartal under 2019. Prognosen justerades med ytterligare 95 miljoner kronor i helårseffekt av det förvärv som väntas tillträdas den 1 april 2019.
"Vi har en framgångsrik affärsmodell och fortsätter arbetet med att förädla vårt bestånd genom värdeskapande renoveringar, förtätningsprojekt och effektiv förvaltning. Med en stark huvudägare och en god finansiell ställning fokuserar vi även på att identifiera och genomföra fler förvärv som passar in i vårt koncept och vår geografi. Vi ser fram emot att fortsätta på inslagen väg och därmed kontinuerligt skapa värde för såväl ägare som hyresgäster och samhället i stort", kommenterar vd Per Ekelund i bokslutskommunikén.
| Victoria Park, Mkr | Q4-2018 | Q4-2017 | Förändring |
| Hyresintäkter | 310 | 277 | 11,9% |
| Driftöverskott | 172 | 135 | 27,4% |
| Förvaltningsresultat | 109 | 73 | 49,3% |
| Resultat före skatt | 341 | 728 | -53,2% |
| Nettoresultat | 268 | 572 | -53,1% |
| Resultat per aktie, kronor | 1,08 | 2,35 | -54,0% |
| Substansvärde, EPRA NAV, per aktie, kronor | 34,66 | 29,65 | 16,9% |
| Utdelning per aktie, kronor | 0 | 0,40 |
Henrik Öhlin
henrik.ohlin@finwire.se, 0703-21 06 99
Nyhetsbyrån Finwire