Fastighetsinvesteraren Rutger Arnhult avser att konsolidera de bägge helägda dotterbolagen M2 Asset Management och Arnia Holding till en koncern, genom att M2 förvärvar samtliga aktier i Arnia från Rutger Arnhult före utgången av 2019. Det framgår av ett pressmeddelande.

M2 och Arnia har likartade verksamheter och en sammanslagning av de två koncernerna kommer att stärka verksamheten, effektiviteten samt den finansiella ställningen i M2. M2 avser även att undersöka förutsättningarna för att emittera ett icke säkerställt obligationslån.

M2:s affärsidé är äga fastigheter och dess huvudsakliga verksamhet består idag av strategiska fastighetsinvesteringar genom kontrollposter i de noterade fastighetsbolagen Castellum, Corem , Klövern och Sagax samt förvaltning av ett direktägt fastighetsbestånd. M2 äger även 85 procent i entreprenad- och projektutvecklingskoncernen Wästbygg.

Arnias betydande innehav består av en direktägd fastighetsportfölj samt innehav i Castellum, Corem, Klövern och Sagax. En sammanslagning av M2 och Arnia kommer att konsolidera de strategiska innehaven och förstärka och effektivisera de direktägda fastighetsinnehaven.

Affären innebär att M2 förvärvar samtliga aktier i Arnia för 6,7 miljarder kronor kontant, vilket kan jämföras med det bokförda värdet på eget kapital i Arnia om 5,1 miljarder kronor den 30 september. Rutger Arnhult kommer fortsatt äga 100 procent av M2.

M2 får efter affären tillgångar på 26,3 miljarder kronor varav direktägda fastigheter för 5,1 miljarder kronor. Eget kapital är 15,3 miljarder kronor och räntebärande skulder 7,5 miljarder kronor. Marknadsvärdet på de strategiska innehaven; Castellum, Corem, Klövern och Sagax var 17,5 miljarder kronor per den 30 september och 18,5 miljarder kronor per den 6 december.

M2 kommer efter affären att ha följande ägarandelar:
* Castellum 10,9 procent av kapital och röster
* Corem 45,1 procent av röster och 41,8 procent av kapital
* Klövern 17,0 procent av röster och 15,1 procent av kapital
* Sagax 14,1 procent av röster och 10,2 procent av kapital

"Med denna transaktion konsoliderar vi tillgångar som av historiska skäl varit uppdelat på två koncerner. En sammanslagning kommer att samla kontrollposterna i de för oss så viktiga strategiska innehaven i Castellum, Corem, Klövern och Sagax vilket ger oss bättre effektivitet och visar marknaden en tydlighet i styrkan av våra innehav och vilken kontroll vi kan utöva. Vi samlar också de direktägda fastigheterna i en koncern, vilket förbättrar våra möjligheter att förvalta och utveckla beståndet över tid. Förvärvet av Arnia visar också vår tydliga målsättning att behålla en finansiell styrka i koncernen där vår justerade soliditet efter förvärvet kommer att överstiga 60 procent. Det ger oss en handlingsfrihet och en förmåga att fortsätta med värdeskapande affärer, oavsett konjunkturläge", kommenterar Rutger Arnhult, grundare och ägare av M2.