Den sänkta inflationen och de sänkta räntorna har ännu inte fått fart på bostadsbyggarbranschen. Det menar SBAB som granskat branschen närmare.

"Sänkta räntor och lägre inflation i all ära men än syns inga tecken på någon tydlig uppgång i bostadsbyggarbranschen. Antalet sålda nya bostäder ligger kvar på låga nivåer och marginellt över de förra året. Andelen prissänkta nya bostäder och försäljningstiderna ligger kvar på höga nivåer", säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB.

SBAB såg i det andra kvartalet en balans mellan utbud och efterfrågan om man räknar in hushållens betalningsförmåga för nya bostäder. Bolånejättens prognos är cirka 25 000-30 000 nya bostäder i genomsnitt per år fram till 2030, vilket bedöms i stora drag som tillräckligt för att hålla jämna steg med den av SCB nyligen nedreviderade befolkningstillväxten.

SBAB menar att det är svårt att uppskatta den samlade bostadsbristen på den svenska marknaden, men menar att den på aggregerad nivå inte längre är särskilt stor, då det råder överskott i vissa delar men underskott i andra.

- Fokus i bostadsbyggandet kommande år bör vara att bygga där efterfrågan och behovet är som störst. Hänsyn måste också tas till förändringar i hushållens sammansättning där antalet singelhushåll bedöms öka och andelen äldre ökar i befolkningen. Någon stor allmän bostadsbrist ser det inte ut att bli sett till Sverige som helhet, säger Robert Boije.